林晓梅有些不确定，这样大的投资数目，照计划书上的规划，已经接近二十个亿了，如果是皖南政府自己掏腰包行这样的大项目的话，恐怕还得等十几二十年才行，但是那时候的开发资金真的就不会发生变化吗，即使不知未来的情况，但是林晓梅也不是傻，不会傻到认为一成都不会变，更不会认为不升反降。

不过片刻，张真一便甩了甩手臂，再次推开门走办公室里，脸上冰冷的滴滴落下来，很显然，他冷敷脸过了。

原本林晓梅拿起这份文件只不过是一个姿态，为的是向张真一传达一个信号，那就是我认可了你的法，并且会站在你这边，但是当她看明白文件中的内容后，心里便开始动容了。

看到张真一走办公室，林晓梅没有再犹豫，直接捻起了桌上的文件便翻看了起来，张真一看到这一幕便知坐在自己对面的这个女人已经了让自己满意的选择，嘴角弯起一弧线。

但是现在的情况完全不一样，现在皖南的发展形势非常好，城市的潜力远远了前世数倍，所以开发得到的收益自然会增加很多，另外现在的开发费用会于最低期，每多一天，成本都会上升。

得到满意的答复，张真一极为惬意，三月末尾的风的确很不错，就是前不时地驶过的车令他有些苦恼，不为别的，就是因为这个时代的小车真的是太丑了。

一，还是林晓梅，都很清楚，但是张真一并不想最终的选择是第二条，自己如果真的搬迁了总，那就有些对不起自己的家乡。

随着城市的发展，现在的布局就现了拥堵，尤其是老旧的南地区，前世拆迁了十几年都没能拆掉，如果现在在地价还没有上升时行拆迁的话，恐怕阻力会小很多，张真一在计划中已经明确了，拆迁费用由佳乐福集团提供，但是南城区的建设要由佳乐福集团负责。

这其实是后来典型的商业住宅开放模式，但是放在现在已经算得上是可以亮瞎球的创新了，这让林晓梅的呼都有些急促了起来，如果这份计划书真的能付诸实施的话，恐怕在未来的五年之内，全县就会大变样，说不定到时候就真的叫皖南市了。

张真一微笑这了，其实这份计划书一直是他想的，前世的时候就有很多人发现了这个问题，也有人在撮合这个问题，但是非常难，在新世纪的前十年快结束的时候，仍然没有任何展，主要就是拆迁工作太难了，一方面政府本就不能行这样庞大的投资，一方面也没有那么雄厚实力的企业愿意付额的费用来开发这样一个五都不是的县城的地块。

在这份简单的文件里，张真一不仅仅写了如何去开发那几块荒废土地的方案，还分析了未来发展的趋势，作为一个城市人不足的县城，皖南拥有大批的农村人，甚至远超一般的县城，足足八十余万的总人数，只需要三分之一驻到城里，便可以给县城带来庞大的城市动力。

但是如何解决这些人的生存问题，张真一早先提议建立的新城已经实现了这个目标，发展大量的轻工业和加工工业能够纳大量的劳动力，县城的发展也会提供更多的岗位，更重要的是，佳乐福集团的扩张同样会需求数千上万的劳动力，这些都足以成为县城发展的动力。

“真一，这份计划书你确定可行？”

林晓梅有些捺不住地在办公室里走来两圈，似乎难以下决定，这份计划书无疑是非常不错的，甚至是足够改变皖南命运的，这也是一个改变数十万人民的命运的大事，虽然她已经意识到这件事有着极大的可行，但是她知这件事在县委是绝对通不过的，假若是刘书记的话，恐怕就会立拍板开会讨论然后上报省里批文了。

在建成之后，佳乐福集团只需要南城区的楼盘和商业街，其他的路等设施全给政府，作为地的代价，另外的河对面的地则给佳乐福房产开发公司行开发，预期在五年之内完成，那时候县城有足够的需求。

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“这样吧，你小打的什么主意我也知，你买的那块地就是为了建你所说的庄园吧，资本家就是会享受，我看开发南区是顺便吧，大手笔啊，不过既然你有这想法，那我们自然不会拖后，你先等着，我会联系刘书记作这件事的。”

南区的开发跟县城的潜力是成正比的，南区开发得早，就可以促城市的发展，得到更多的收益，南区不开发，皖nan县就无法行新的扩张，由于地山区，只有南边有大片的土地，但是中间偏偏隔着这么一大片老城。